Elsjekk

Gjør boligen din trygg

Visste du at det er boligeier som til enhver tid er ansvarlig for at det elektriske anlegget oppfyller sikkerhetskravene?

Boligeier har ansvaret

For mange kommer det som en stor overraskelse at det faktisk til enhver tid er eier, og ikke kontrollmyndigheter eller elektrikeren som står som ansvarlig for å påse at person- og brannsikkerheten i det elektriske anlegget er tilstrekkelig ivaretatt.

Selv om man selv er ansvarlig så holder det likevel ikke å foreta undersøkelser av dine elektriske anlegg selv - det må nemlig utføres av kvalifiserte elektrikere i et autorisert elektrofirma gjennom en el-sjekk.

El-sjekk eller elkontroll?

El-sjekk og elkontroll brukes om hverandre. I forbindelse med endringer i avhendingsloven, har el-kontroll blitt mer aktuelt.

Elkontroll

Ifølge avhendingsloven skal det elektriske anlegget kunne dokumenteres. En elkontroll kan ikke erstatte eller rette opp i manglende dokumentasjon, men den kan bidra til å avdekke eventuelle feil og mangler i installasjonen og gjøre huseier oppmerksom på hva som bør utbedres.
Det er kun den som har utført selve installasjonen som kan dokumentere at det er utført ihht. gjeldende lover og forskrifter og med det utstede samsvarserklæring.
En elkontroll er en grundig undersøkelse av det elektriske anlegget i boligen din. Her får du avdekket tilstanden til det elektriske anlegg, samtidig som du ivaretar sikkerheten i anlegget ditt.

På bakgrunn av dette får du som eier av boligen grunnlag for å vudere og gjennomføre nødvendige tiltak ved feil eller mangler. Slik reduserer du faren for brann i det elektriske anlegget.

Utførelse

Elkontrollen må utføres av en sertifisert elektriker, med NEMKO- eller Veritas-sertifisering. Elektrikeren må i tillegg være registrert i Elvirksomhetsregisteret.

I etterkant av elkontrollen vil du få nødvendig dokumentasjon på det elektriske anlegget. Dette kalles en kontrollerklæring og kan benyttes ved salg av bolig eller fritidsbolig.

Gjennomføring

Etter at vi vi har utført elkontroll sender vi deg en oversikt over våre funn, samtidig vil du få et tilbud om eventuelle utbedringer vi kan gjennomføre hos deg.

Slik kan du være trygg på at vi fanger opp alt av utbedringsbehov, samtidig som du får en oversikt på eventuelle kostnader og utbedringsprosesser.

Kostnader

Kostnaden og omfanget av en elkontroll vil alltid variere ut fra hvor lang tid det vil ta å gjennomføre kontrollen. Derfor vil størrelsen på boligen din og mengden arbeid være det som har størst påvirkning på kostnaden av en elkontroll.

For kontroller av boliger opp til 150 kvm regner vi med at kostnaden ligger et sted mellom 4.000 - 7.000 kroner.
På kontroller av enheter som er større enn 150 kvm må det gjøres en egen avtale på grunn av størrelsen og påfølgende arbeidsmengde.

Det samme gjelder hvis boligen har hybel eller andre eksterne tilbygg. Eventuelle nødvendig utbedringer kommer i tillegg.

Hvor ofte bør du gjennomføre elkontroll?

Vår generelle anbefaling er at du som boligeier får gjennomført en elkontroll hvert 5. år. Gjennom en slik jevnlig kontroll av dine elektriske anlegg kan du til enhver tid være sikker på at boligen din er trygg. Dette er spesielt viktig dersom du har et eldre elektrisk anlegg.

Samtidig er anledninger som oppussing, montering av elbillader, salg eller ny bolig gunstige tidspunkt for å få gjennomført en elkontroll. Å kunne avdekke og utbedre feil tidlig i slike prosesser vil kunne spare deg for både tid og utgifter.

Hva inneholder en elkontroll?

Hvor omfattende elkontrollen er vil variere ut ifra den generelle tilstanden av det elektriske anlegget, byggets alder og størrelsen på boligen. De viktigste punktene som inngår i en elkontroll er følgende:

Vi gjennomfører isolasjonsmåling av hele el-anlegget.
Dersom det er aktuelt brukes termografering av sikringsskap, tekniske installasjoner og kurser, for å avdekke skjulte feil som avgir varme.
Vi gjennomfører test av jordfeilsbrytere og eventuell jordfeilsvarsling.
Vi gjennomfører kontinuitetsmål av jording på utvalgte kurser.
Vi gjennomfører inspeksjon av overflater og annen visuell kontroll for å avdekke eventuelle feil.
Vi gjennomfører sjekk av hovedsikring og inntak.
Vi utarbeider en rapport som beskriver evt. feil og mangler i installasjonen, samt kommer med forslag til utbedring. Rapporten legges over til Boligmappa.no
Vi gjennomfører sjekk av eventuell elbillader.

Hva kan du gjøre selv?

Hva som kan gjøres på elektriske anlegg er strengt regulert, så svaret på dette er "relativt lite". Ufaglærte kan utføre "mindre arbeid" på både elektrisk anlegg og utstyr, alt annet arbeid må overlates til faglærte. Dette skyldes blant annet de mulige farene som kan oppstå ved feil på det elektriske anlegget.

Derfor anbefaler vi at du får en av våre dyktige elektrikere til å gjennomføre elkontrollen for deg, slik at du slipper å bekymre deg for om alt er i orden med ditt elektriske anlegg.

Vi er ekperter på elkontroll

Ønsker du at de som skal utføre arbeid med det elektriske hos deg har lang erfaring, effektive verktøy, faglig dyktige og engasjerte elektrikere? Da er Service Elektrikeren utvilsomt et riktig valg for deg!

Send inn skjemaet under og vi kontakter deg i løpet av kort tid for en uforpliktende befaring.